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Vente Appartement 1 pièce 16 m² Aix-en-provence (13090)

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Description T1 à Aix-en-provence

STUDIO LUMINEUX - IDEAL INVESTISSEUR OU
Profitez de ce studio au 3e étage avec balcon, situé dans une résidence sécurisée. Cuisine équipée et douche à l'italienne. Idéalement placé entre Aix et Les Milles, ce bien offre une bonne rentabilité mensuelle.

Résidence La Parade ? entre Aix et Les Milles
Studio lumineux de 17 m² avec balcon fermé intégré, situé au 3? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
?? Pièce principale avec cuisine équipée
?? Douche à l'italienne
?? WC séparé
?? Sans vis-à-vis
?? Chauffage individuel électrique
Résidence sécurisée (barrière + caméras) ? Parking collectif ? Espaces verts
Transports : bus à proximité
Charges : 850 €/an ? Taxe foncière : 430 €
Rentabilité estimée : ~510 € HC / mois
DPE : en cours (ravalement des façades fait en 2024)

Caractéristiques du bien

  • 1 pièce
  • 16m2 Loi Carrez
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Accès Ascenseur
  • Général Surface loi Carrez : 16 m2
  • Agencement 1 salle de bain
  • Extérieur Surface balcon : 2.5 m2
  • Annexe Parking
  • Réf. annonce ParuVendu WI177041708
  • Mise à jour 30/06/2026 à 22:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 21 à 35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 21 à 35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Aix-en-provence (Bouches-du-Rhône 13)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

   

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