Vente Appartement 1 pièce 27 m² Aix en provence (13100)

Investissement locatif de choix, ce studio lumineux avec balcon et parking privatif est situé dans un secteur résidentiel prisé, proche des commodités et accessible en transports. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Aix-en-Provence centre à pied, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché proche du parc de la torse, ce studio d'environ 27 m² est vendu occupé avec un locataire disposant de bonnes références.

Au 1er étage d'une petite résidence cossue et sécurisée de 1973, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, très apprécié des locataires. Une place de parking privative au sein de la résidence constitue un véritable atout et facilite la location. Il possède également une cave en sous-sol.

Emplacement stratégique avec forte demande locative : proximité immédiate des commodités, arrêt de bus, accès autoroutiers rapides et bassin d'emploi dynamique. Accès facile vers le quartier des facultés. Parc de la torse à proximité;

Bien idéal pour un investissement sécurisé, avec potentiel de rentabilité et valorisation patrimoniale. Rare à la vente. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 306€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 602132 )

Nom du négociateur : COHEN Guy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 306 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant