Vente Appartement 4 pièces 88 m² Cergy (95000)

Découvrez cet appartement spacieux de 88 m² à CERGY, offrant une grande pièce de vie et un jardin privatif, dans un environnement agréable. Idéalement situé à proximité du RER A et des commodités, à visiter rapidement.

Dans un environnement AGREABLE et FAMILIAL, à proximité immédiate de CERGY PREFECTURE et du PARC MONCEAU, découvrez ce rez-de-jardin idéalement situé à 5 MIN DU RER A, de l'A15 et de toutes les commodités (ECOLES, TRANSPORTS, COMMERCES), au sein d'une résidence SECURISEE avec stationnements.

Côté extérieur, vous profitez d'un JARDIN PRIVATIF et d'un PARKING COUVERT, offrant confort et praticité. La résidence a RECEMMENT bénéficié d'une ISOLATION THERMIQUE et d'un RAVALEMENT, garantissant confort et performance énergétique.

A l'intérieur, cet appartement LUMINEUX de 88 m² se compose d'une ENTREE avec placard, d'une GRANDE PIECE DE VIE de 33 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un BUREAU, d'une salle de bain et d'un WC SEPARE.

Un bien SPACIEUX, FONCTIONNEL et idéal pour une vie de famille, à découvrir rapidement !
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 379 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 379
Montant moyen des Charges annuelles : 4020 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON