Vente Appartement 4 pièces 80 m² Cergy (95000)

Appartement fonctionnel et lumineux à Cergy, à 15 minutes à pied de Cergy Préfecture. Profitez d'un agréable balcon exposé sud-ouest et d'une vue dégagée dans une résidence récemment rénovée. Emplacement idéal pour votre projet de vie.

A Cergy, dans un environnement CALME et VERDOYANT, à seulement 15 MINUTES A PIED de CERGY PREFECTURE et du centre commercial des TROIS FONTAINES, découvrez cet appartement de 80 m² idéalement situé à proximité des ECOLES, COMMERCES et TRANSPORTS.

Situé au 6? étage, il bénéficie d'une VUE DEGAGEE et d'un AGREABLE BALCON exposé SUD-OUEST, parfait pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un GRAND SEJOUR LUMINEUX, une cuisine aménagée avec accès au balcon, 2 CHAMBRES (POSSIBILITE 3), une salle d'eau, un WC séparé, un CELLIER ainsi que de nombreux RANGEMENTS.

Les prestations complètent l'ensemble : FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ELECTRIQUES et PARKING PRIVATIF en sous-sol.

La RESIDENCE a été entièrement RENOVEE en 2025 (RAVALEMENT, ISOLATION, ETANCHEITE, VMC), un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 220
Montant moyen des Charges annuelles : 3332 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON