Vente Appartement 2 pièces 56 m² Aix-en-provence (13100)

Découvrez cet appartement à fort potentiel à AIX-EN-PROVENCE, à quelques pas du Cours Mirabeau. Sa double entrée et sa belle hauteur sous plafond de 3,80 m offrent la possibilité de créer 2 studios indépendants. Travaux à prévoir pour une valorisation importante.

UN EMPLACEMENT PREMIUM À AIX-EN-PROVENCE

À seulement quelques mètres du Cours Mirabeau, découvrez cet appartement de 56,35 m² à fort potentiel, situé au 2? étage sur 3 d'un immeuble.

Idéal investissement locatif / division

Double entrée permettant une transformation optimisée
Possibilité de créer 2 studios indépendants.
Belle hauteur sous plafond : 3,80 m (potentiel mezzanine)
Très lumineux grâce à une excellente exposition, traversant.

Travaux à prévoir ? Valorisation importante à la clé

Emplacement ultra recherché : hypercentre, proximité immédiate commerces, transports.

Produit rare sur le secteur – Fort demande locative.


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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON