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Cenon (33150) - Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992785638190
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Cenon (33150)

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Vente Appartement Appartement T3 de 69 m² à Cenon (33150) – Modernité et confort Cenon
Vente Appartement Appartement T3 de 69 m² à Cenon (33150) – Modernité et confort Cenon
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Vente Appartement Appartement T3 de 69 m² à Cenon (33150) – Modernité et confort Cenon

Description T3 à Cenon

Appartement T3 de 69 m² à Cenon (33150) – Modernité et confort
Cet appartement T3 moderne de 69 m² à Cenon, construit en 2021, combine confort et accessibilité. Proche des transports et dans un quartier verdoyant, il est idéal pour un couple ou une petite famille. Une visite s'impose.

Situé dans un quartier dynamique de Cenon, cet appartement T3 de 69 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun et des commerces. Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement verdoyant, avec des espaces verts et des structures éducatives pour les familles.

Caractéristiques :

Appartement de 69 m², construit en 2021
3 pièces lumineuses et bien agencées
Situé au 1er étage
Place de stationnement privative
Bon état, moderne et fonctionnel

Atouts :

Quartier calme et bien desservi
Proximité des commerces, transports, restaurants et services
Idéal pour un couple ou une petite famille

Un bien moderne, bien situé et pratique pour profiter pleinement du confort de la vie urbaine !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 69m2 environ
    • Réf. annonce ParuVendu 201075_15908
    • Mise à jour 03/07/2026 à 20:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    140 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 970 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 970 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    140 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cenon (Gironde 33)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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