Vente Appartement 4 pièces 69 m² Bordeaux (33200)

Découvrez cet appartement traversant au 7e étage, offrant un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée, dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports et des commerces.

À 750 m du tramway "Calypso", 200 m des commerces et au pied des bus (ligne 23 + 33), venez découvrir ce vaste 3/4 pièces traversant, au septième étage avec ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée.

Un hall d'accueil vous conduit sur votre gauche, au lumineux séjour salon avec balcon exposé Est et sa vue dégagée, et sur votre droite à une cuisine aménagée et fonctionnelle.

Puis le dégagement, équipé de rangements, vous mène à la salle d'eau avec coin buanderie, au toilette indépendant et aux 2 chambres, dont 1 avec placards.

Une place de parking et une cave complètent le tout.

Vous apprécierez la disposition de cet appartement, l'emplacement, la vue dégagée, ainsi que l'environnement de la résidence.

Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites.

. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, gardien, ascenseur, entretien espaces verts et communs) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.959765

Nom du négociateur : GARDIN Gwenaëlle

Précision localisation : Cauderan

Prix net vendeur : 240000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant