Vente Appartement 1 pièce 18 m² Angers (49000)

Découvrez ce studio de 18m² au c?ur de La Doutre, quartier prisé. Profitez de son potentiel avec des travaux à prévoir et une cave en sous-sol. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé en plein coeur du quartier emblématique de la Doutre, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Maine, venez découvrir ce studio de 18m² plein de potentiel. Situé au sein d'un immeuble ancien au charme authentique, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de le remettre à votre goût. En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts : - Localisation exceptionnelle dans un quartier recherché et vivant - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat - Fort potentiel après rénovation - Petite copropriété à faibles charges DPE : G (573) GES : C (22) REF : 36788 *Honoraires à charge acquéreurs (11.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 865 euros.

Etat général : A Rafraichir
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 36788

Précision localisation : La Doutre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.33 %
Prix net vendeur : 75000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 865 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 500 euros