Vente Appartement 4 pièces 75 m² La roche-sur-yon (85000)

Cet appartement T4 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec 3 chambres sur parquet, un salon lumineux et un balcon. Idéalement localisé près des commodités, il dispose également d'une cave et d'un garage fermé.

Appartement T4 - Rénové - 3 Chambres - Balcon + Cave + Garage + Proximité Commodités !!

Idéalement situé à 2 pas de la Place de la Vendée , avec les Commerces, Transports, écoles à pied, Venez découvrir ce Bel Appartement T4 entièrement rénové , Lumineux, avec de Nombreux Rangements.

Situé au 1ier et dernier étage, pas de voisins au-dessus, copropriété au calme, comprenant :

- Une Entrée avec de Grand placard de rangement
- Un Salon / Séjour Lumineux donnant sur le Balcon
- Une Cuisine Aménagée / Équipée (Plaques induction, Hotte, éléments hauts et Bas).

- Un Cellier pour la machine à laver et le sèche linge.

La Partie Nuit comprend : 3 Chambres d'environ 10m² chacune sur Parquet.

Un Balcon d'environ 6m² avec coin Table.

Une Cave de 6.40m² pour le rangement.
Un Garage fermé de 17.85m² !

Le tout à 2 pas des Commodités et au calme !

Les + :

- Proximité Transport Bus, écoles, commerces, centre ville et Gare.
- Ouvertures en double vitrage avec Volets électrique
- Électricité et Tableau électrique refait !
- Toiture refaite en 2012
- Interphone OK
- Détecteur de fumée OK
- Cave
- Garage
- Local à Vélo

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 329 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.83 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 329
Montant moyen des Charges annuelles : 2480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON