Vente Appartement 4 pièces 77 m² La roche-sur-yon (85000)

Situé dans le secteur recherché du Pentagone à La Roche-sur-Yon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités du quotidien.

Au 3? étage d'une résidence sécurisée avec digicode, découvrez cet appartement d'environ 77 m² entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau contemporaine.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables.

Côté extérieur, deux balcons viennent compléter l'ensemble et apportent un véritable confort de vie au quotidien.

L'appartement dispose également d'une cave privative et la résidence offre des places de stationnement libres réservées aux résidents.

Les atouts de ce bien : appartement entièrement refait à neuf, résidence sécurisée, deux balcons, cave, stationnement au sein de la résidence, belle luminosité et emplacement recherché dans le secteur du Pentagone.

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON