Vente Appartement 2 pièces 41 m² Nantes (44000)

Cet appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé à NANTES LA BEAUJOIRE, vous attend. Avec sa grande chambre, son salon lumineux et sa terrasse, il est parfait pour profiter du calme. Il est en excellent état et prêt à vous accueillir.

NANTES ERDRE LA BEAUJOIRE Une nouveauté et Exclusivité l' ADRESSE Dans une résidence très récente, idéalement située à proximité immédiate du Tram n°1, des commerces et des principaux axes, découvrez ce superbe T2 de plus de 40 m², un véritable coup de coeur. En rez-de-jardin, cet appartement vous accueille par une entrée soignée qui mène vers un agréable espace de vie . Le salon séjour, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offre un cadre convivial et harmonieux, parfait pour se détendre ou recevoir. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 12 m² avec placards intégrés, pensée pour le confort et le calme. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un stationnement individuel en sous-sol, un atout rare et précieux. En parfait état, aucun travaux à prévoir, cet appartement n'attend plus que vous pour y poser vos valises et créer votre cocon. Les +: - un format recherché - L'alternative à l'achat sur plan sans délais de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Année de construction : 2018
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4892-1

Précision localisation : Beaujoire

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.94 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 230
Montant moyen des Charges annuelles : 650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 779 euros