Vente Appartement 2 pièces 43 m² Nantes (44000)

Idéalement localisé près des facultés, ce T2 lumineux dispose d'une terrasse et d'un jardinet. À deux pas des transports, il offre un cadre parfait pour la vie étudiante avec un stationnement en sous-sol, un atout précieux.

NANTES HIPPODROME / PETIT PORT A proximité immédiate du secteur universitaire très recherché du Petit Port, à deux pas des transports en commun (arrêts de bus 26 et C20 arrêt "Tribunes"), découvrez ce charmant T2 de plus de 43 m² idéalement situé pour profiter pleinement de la vie étudiante et d'un quotidien pratique. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des facultés et des écoles du secteur du Petit Port, tout en étant parfaitement desservi par les transports. Vous rejoignez rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate du cens, un cadre idéal pour les balades, le sport ou les moments de détente en plein air. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardinet, parfait pour profiter des beaux jours, d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une place de stationnement en sous-sol vous est proposée, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif de qualité dans un environnement dynamique, verdoyant et parfaitement connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 980 euros.

Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4929

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 146000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 980 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1017 euros