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Chelles (77500) - Appartement - 4 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992785709459
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Vente Appartement 4 pièces 78 m² Chelles (77500)

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Vente Appartement Appartement Chelles 4 pièces 78.40 m2 Chelles
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Vente Appartement Appartement Chelles 4 pièces 78.40 m2 Chelles
12 photos disponibles 

Description T4 à Chelles

Appartement Chelles 4 pièces 78.40 m2
Appartement lumineux en dernier étage offrant une vue dégagée exceptionnelle. Profitez d'un double séjour spacieux, de deux chambres et d'une cuisine conviviale, à seulement 9 minutes du RER Chelles-Gournay.

Guy Hoquet Chelles vous propose cette appartement situé dans à seulement 9 minutes du RER Chelles-Gournay, découvrez cette appartement en dernier étage, offrant calme, luminosité et une vue panoramique imprenable. D'une surface généreuse, ce bien se compose d'un double séjour spacieux et baigné de lumière, vous disposerez de deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie harmonieux. Les atouts majeurs : Ravalement voté et payé par le vendeur Dernier étage avec vue dégagée exceptionnelle 2 chambres + possibilité 3 A 9 minutes du RER Chelles-Gournay Cave incluse Box privatif DPE : D, bon compromis énergétique Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 3432 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 18.18
Surface terrasse : 5
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 7594

Précision localisation : GAMBETTA

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 3432 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 78m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 7 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 7552399_7594
    • Mise à jour 18/07/2026 à 10:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/11/2025

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    Qualité de connexion internet à Chelles (Seine-et-Marne 77)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET CHELLES

    Agence immobilière à Chelles (77500)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    293 Avis

    GUY HOQUET CHELLES

    Accueil / dispo

    91%

    Découverte

    87%

    Compétence

    89%

    CDR visite

    87%

    Suivi

    82%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/968

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET CHELLES - Chelles
       
     
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