Vente Appartement 2 pièces 36 m² Aix-en-provence (13090)

Cet appartement élégant de 36 m² à Aix-en-Provence offre une pièce de vie de 19 m² baignée de lumière, ouverte sur une terrasse de 12 m². Profitez d'une résidence de standing sécurisée, construite en 2020, proche de toutes commodités.

Situé à Aix-en-Provence, route d'Éguilles, proche du domaine Peyblanc et de l'institut des Parons au sein d'une résidence récente de standing construite en 2020 et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement de 36 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie lumineux, élégant et fonctionnel.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien de 36 m² allie confort, élégance et luminosité.
Côté intérieur:
Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 19 m², avec cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvrant sur une large baie vitrée qui prolonge l'espace vers l'extérieur.
En complément, une buanderie et un wc séparé.
L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 10 m² avec placard et salle d'eau privative.
Côté extérieur
Vous profiterez d'une belle terrasse d'une surface de 12 m² ainsi que d'un jardinet de 27 m² parfait pour vos moments de détente.
En complément , vous aurez accès à un garage fermé en sous-sol pour stationner un véhicule

Les + de cet appartement :
• Résidence sécurisée et haut de gamme (portail électrique, vidéosurveillance)
• Volets roulants électriques, interphone
• Bien quasi neuf
• Accessibilité PMR
• Quartier recherché

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 1640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON