Vente Appartement 2 pièces 45 m² Aix-en-provence (13090)

Découvrez cet appartement fonctionnel et polyvalent à Aix-en-Provence, idéalement situé près des commerces et transports, offrant une belle luminosité grâce à sa vaste terrasse. Aménagement possible en T2 ou T3, incluant une place de stationnement.

Au sein d'une résidence récente et sécurisée du quartier prisé du Pont de l'Arc, découvrez cet appartement aux volumes agréables et à l'agencement modulable.

Ouvert sur une vaste terrasse, l'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité. Le logement peut être aménagé en T2 ou en T3 selon vos besoins grâce à une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salon. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, un espace dressing et une buanderie complètent l'ensemble.

Son emplacement permet de profiter à pied des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, aux universités et aux principaux axes routiers. Une place de stationnement privative est incluse.

Un bien fonctionnel et polyvalent, adapté aussi bien à un projet d'habitation qu'à un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON