Vente Appartement 4 pièces 71 m² Voiron (38500)

Rare opportunité à Voiron : appartement T3 refait à neuf avec balcon offrant vue sur la Chartreuse. Proche des commodités, cet appartement lumineux dispose de belles prestations et est vendu libre. Charges annuelles de 2160€.

Opportunité Rare, Appartement T3 de 71 m² Refait à neuf.

Voiron secteur Faton, la ville à pied, à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare.

Au 1er Etage avec ascenseur, ce T3 comprend un vaste Hall d'entrée avec placard, une Pièce de vie lumineuse exposée Est de 29 m² avec cuisine équipée attenante, balcon de 4 m² avec vue dégagée sur la Chartreuse, 2 belles chambres de 14 m² et 10 m², une jolie salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviettes, une buanderie indépendante et un toilette indépendant.

Au sous-sol, une cave de 4,70 m² complète ce bien.

En plus, Stationnements libres dans la résidence.

Résidence sécurisée, interphone, accès par badge, porte sécurisée.

Appartement entièrement refait à neuf. Belles prestations. Aucuns travaux à prévoir. Menuiseries neuves, double vitrage PVC, volets motorisés.

Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs par chaudière gaz de ville.

Vendu libre de toute occupation.

Taxe foncière 1014 €.

Bien soumis au statut d'une copropriété de 60 lots, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 2160 €/an comprenant l'eau chaude et le chauffage. Aucuns travaux prévus et aucune procédure en cours sur la copropriété.

Prix de vente : 175 000 € (Honoraires Charge Vendeur).

Possibilité d'acquérir un garage en supplément à 15 000 €.

BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.

Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14

Cette annonceréférence 328438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

Prix du bien : 175 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 60

Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026

Score DPE : 278 kWhEP/m²/an

Score GES : 59 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NATHALIE COHENDET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant