Vente Appartement 4 pièces 89 m² Voiron (38500)

Découvrez cet appartement T4 de 89 m² lumineux et fonctionnel à Voiron, dans une résidence récente et sécurisée. Profitez de ses trois chambres, de deux balcons et d'un cadre de vie moderne, à proximité immédiate du centre-ville.

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Voiron, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et de toutes commodités

Appartement lumineux et fonctionnel, au sein d'une résidence récente construite en 2015. Un élégant T4 de 89 m² entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'une entrée dégagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons joliment orientés, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Une résidence sécurisée et bien entretenue. La copropriété, composée de 120 lots, bénéficie d'un entretien rigoureux et d'équipements de sécurité complets : interphone, accès par badge et porte sécurisée. Aucuns travaux à prévoir et aucune procédure en cours.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière collective gaz de ville avec réglage individuel par appartement, garantissant confort et économies. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 464 €/an, eau chaude et chauffage inclus. Taxe foncière 2025 : 1 383 €.

Vendu libre de toute occupation.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément à 18 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béatrice Jansen : 06.13.20.18.79

Ce bien vous intéresse ? Je suis Béatrice, Agent mandataire en immobilier chez BSK Immobilier, et je serai heureuse de vous accompagner à chaque étape de votre projet. À très bientôt !

Cette annonce référence 333871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE JANSEN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83169868300024.

Prix du bien : 274 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 2 464,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BÉATRICE JANSEN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2464 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant