Vente Appartement 2 pièces 53 m² Carcassonne (11000)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 53 m², au c?ur de Carcassonne. Avec de beaux volumes et une copropriété à taille humaine, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités.

Situé au centre-ville de Carcassonne, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 53 m², au sein d'une petite copropriété.

Descriptif du bien :

Belle pièce de vie spacieuse avec salon salle à manger et cuisine ouverte

Une chambre confortable avec grand placard

Une salle de bain

Un WC indépendant

Les + qui font la différence :

Appartement très lumineux

Beaux volumes

Copropriété à taille humaine

Emplacement central, proche de toutes commodités

Idéal pour :

Premier achat

Investissement locatif

Résidence principale

Prix : 75.000 euros honoraires agence à charge vendeurs

DPE : B 101 kWh/m2/an GES: A 3kg CO2/m2/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444288 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 1300 euros.

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BAYLAC LUQUET Magalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non