Vente Appartement 2 pièces 45 m² Montpellier (34000)

Ce studio récemment rénové de 45 m², situé au c?ur de Montpellier, allie charme ancien et confort moderne. Sa lumière naturelle et sa proximité avec la gare en font un bien idéal pour un investisseur cherchant un revenu stable.

Découvrez ce studio de 45 m², niché au cœur vibrant de Montpellier, au quatrième étage d'un immeuble historique datant de 1953. Récemment rénové, cet appartement allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, une lumière naturelle inonde le salon, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre, véritable havre de paix, assure des nuits reposantes. La cuisine, ingénieusement conçue, séduira les amateurs de cuisine avec ses nombreux rangements pratiques.

Situé dans un quartier recherché, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare Montpellier Saint-Roch, facilitant vos déplacements quotidiens. Les parcs environnants, tels que le Parc René Dumont et le Square Planchon, à moins de 100 mètres, offrent des espaces verts idéaux pour se détendre et se ressourcer.

Actuellement loué à un étudiant, ce bien représente un investissement locatif sûr, garantissant un revenu stable et sécurisé.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²

- Étage : 4ème sur 5

- Chauffage : Individuel au gaz

- Eau chaude : Distribution par gaz

- Taxe foncière : 988 €

- DPE : Classe E

- Résidence : Sans vis-à-vis, de qualité

- Aucun parking ni garage

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui