Vente Appartement 3 pièces 60 m² Les sables d olonne (85100)

Cet appartement au fort potentiel, situé en centre-ville et proche de la gare, est à rafraîchir selon vos goûts. Avec deux chambres, mezzanine et grande cave, il représente un bien rare à découvrir rapidement.

Idéalement situé aux Sables-d'Olonne, en centre-ville et à proximité immédiate du quartier gare, L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 4 au fort potentiel, niché au 2? étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec faibles charges. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse deux chambres une cuisine aménagée une salle de bain un WC indépendant une mezzanine, offrant un espace complémentaire apprécié Vous bénéficierez également d'une grande cave, un véritable atout pour le rangement. Cet appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le repenser à votre goût et d'en faire un bien qui vous ressemble. Les + du bien : emplacement recherché en centre-ville proximité gare et commodités petite copropriété faibles charges grande cave idéal résidence secondaire ou premier investissement Un bien rare par sa situation et son potentiel, à découvrir rapidement. Contacter Vincent HAMELIN / Rèf: 8490vh (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Absence de syndic). Charges annuelles : 413 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Meublée
Numéro de mandat : 8490 vh

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.11 %
Prix net vendeur : 196900 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 413 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 1214 euros