Vente Appartement 1 pièce 14 m² Les sables-d'olonne (85100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
1 pièce -
Surface
14m2 environ
- Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 1 - Accès
Digicode -
Réf. annonce
ParuVendu 204775_16908 -
Mise à jour
02/10/2026 à 20:24
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 710 €
Qualité de connexion internet à Les sables-d'olonne (Vendée 85)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T1 à Les sables-d'olonne
Studio quartier Ile Penotte d'une surface de 14 m2
Jean-Marie Oriola – MegAgence vous présente ce ravissant studio entièrement rénové au cœur des Sables-d'Olonne.
À seulement une minute à pied de la plage et des commerces, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire.
Entièrement repensé et rénové avec soin, il séduit par son agencement optimisé, sa fonctionnalité et sa belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à l'ensemble.
Vous découvrirez :
Une kitchenette entièrement équipée ;
Une salle d'eau fonctionnelle ;
Des toilettes séparées ;
Une mezzanine de rangement astucieuse ;
Un placard offrant un espace de stockage complémentaire.
Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de l'océan, un investissement locatif rentable ou un premier achat immobilier, ce cocon plein de charme représente une belle opportunité aux Sables-d'Olonne.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien idéalement situé !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Marie ORIOLA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 103969770
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.9 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 387 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
À seulement une minute à pied de la plage et des commerces, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire.
Entièrement repensé et rénové avec soin, il séduit par son agencement optimisé, sa fonctionnalité et sa belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à l'ensemble.
Vous découvrirez :
Une kitchenette entièrement équipée ;
Une salle d'eau fonctionnelle ;
Des toilettes séparées ;
Une mezzanine de rangement astucieuse ;
Un placard offrant un espace de stockage complémentaire.
Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de l'océan, un investissement locatif rentable ou un premier achat immobilier, ce cocon plein de charme représente une belle opportunité aux Sables-d'Olonne.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien idéalement situé !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Marie ORIOLA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 103969770
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.9 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 387 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Jean-Marie ORIOLA
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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