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Drancy (93700) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992785727585
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Drancy (93700)

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1 / 7

Vente Appartement Appartement Drancy 2 pièce(s) 47 m2 Centre ville, Parking, Terrasse Drancy
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Vente Appartement Appartement Drancy 2 pièce(s) 47 m2 Centre ville, Parking, Terrasse Drancy
7 photos disponibles 

Description T2 à Drancy

Appartement Drancy 2 pièce(s) 47 m2 Centre ville, Parking, Terrasse
Découvrez ce charmant appartement de 2015, optimisé par un home staging qui lui confère une ambiance moderne et chaleureuse. Avec sa belle luminosité et ses espaces bien agencés, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

L'Adresse Drancy vous propose ce bel Appartement . Résidence de 2015, bon standing, proche commerces, marché, écoles et transports Situé au 2e étage sur 5 Optimisé et mis en valeur grâce à un home staging offrant une ambiance moderne et chaleureuse. Salon/séjour ouverts sur la cuisine, chambre, salle de bain, espace extérieur. Place de parking en sous-sol Les + du bien: Belle luminosité naturelle Espaces optimisés Décoration neutre et actuelle Fort potentiel immédiatement perceptible grâce au home staging Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact pour organiser une visite Alfonso Losa:

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2015
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 430

Précision localisation : LA MUETTE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1858 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1386 euros
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14238683_633
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    97 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    97 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/12/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Drancy (Seine-Saint-Denis 93)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE DRANCY

    Agence immobilière à Drancy (93700)

    L'ADRESSE DRANCY - Drancy
       
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    Installé depuis 5 ans sur le secteur sous une autre enseigne, nous venons de rejoindre l'enseigne L'Adresse.
    Nous restons à votre écoute, avec la même équipe, la même passion et bienveillance pour vous accompagner dans vos futurs projets.
    Rien ne change sauf le nom !

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    179 000 €
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    L'ADRESSE DRANCY - Drancy

    L'ADRESSE DRANCY

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