Vente Appartement 2 pièces 42 m² Paris 13 (75013)

Emplacement privilégié à Paris 13ème, à 300 mètres du métro et des commerces. Cet appartement lumineux de 23 m² avec une chambre spacieuse et une cave saura séduire par son potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.

En plein cœur du 13ème arrondissement, découvrez un quartier parisien dynamique, cosmopolite et en pleine évolution, où se mêlent art de vivre, modernité et praticité au quotidien.
Ce secteur recherché séduit par son ambiance vivante, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses espaces culturels et sa très bonne desserte en transports.

Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres des lignes 7 et 14 du métro, ainsi qu'à environ 500 mètres des lignes de tramway.
Cette accessibilité permet de rejoindre rapidement les principaux pôles parisiens, tout en profitant d'un environnement de quartier agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un bel espace de vie comprenant une entrée, un séjour et une cuisine, pour une surface de plus de 23 m².
Cet espace offre un cadre confortable, lumineux et facilement aménageable selon les besoins : coin repas, salon convivial ou espace de télétravail.

La partie nuit comprend une belle chambre de 11,5 m², aux volumes agréables, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
L'ensemble présente une distribution simple et efficace, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un secteur porteur.

Le bien est également vendu avec une cave, un véritable atout supplémentaire pour bénéficier d'un espace de rangement pratique en plein Paris.

Un bien rare par son emplacement, sa desserte et son potentiel, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement.

Référence interne : 75PARCATEBIA201

Transport : Ligne 47 Porte d'Italie à 73 mètres, N15 Porte d'Italie à 73 mètres, N22 Porte d'Italie à 73 mètres, N139 Porte d'Italie à 73 mètres, Service Caméléon Tram T3a Porte d'Italie à 130 mètres, 7 Porte d'Italie à 131 mètres, 14 Maison Blanche à 148 mètres, T3a Porte d'Italie à 149 mètres, 185 Porte d'Italie
- Hélène Boucher à 178 mètres, 131 Porte d'Italie
- Métro à 180 mètres, 184 Damesme à 203 mètres, 513 Maison Blanche à 259 mètres, 186 Porte d'Italie
- Métro à 264 mètres, N31 Porte de Choisy à 367 mètres, T9 Porte de Choisy à 450 mètres,

Honoraires à la charge du Vendeur