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Cannes (06400) - Appartement - 2 pièce(s) - 27 m² - Vente - Réf. 992786283706
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Vente Appartement 2 pièces 27 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement vente Idéal investisseur 2 Pièce(s) Cannes Exclusivité
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Vente Appartement vente Idéal investisseur 2 Pièce(s) Cannes
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Vente Appartement vente Idéal investisseur 2 Pièce(s) Cannes
Vente Appartement vente Idéal investisseur 2 Pièce(s) Cannes
12 photos disponibles 

Description T2 à Cannes

vente Idéal investisseur 2 Pièce(s)
Vue exceptionnelle sur la mer pour cet appartement à Cannes. Profitez d'une terrasse de 7 m² et des équipements d'une résidence au charme unique, à seulement 800 m de la plage. Opportunité d'investissement locatif avec forte rentabilité.

La Villa Francia, célèbre résidence aux jardins luxuriants et à la piscine unique.
L'une des plus belles vues de la résidence pour cet appartement de type 2 pièces de 27 m², meublé, climatisé et équipé.
Terrasse d'environ 7 m² offrant une magnifique vue sur la mer et les îles de Lérins.
Aux 1eres loges pour le célèbre festival pyrotechnique de Cannes !
Copropriété bien entretenue.
Réfection des toits terrasses et coursives récente.
Gardes corps, en cours mais déjà financé.

Résidence de charme avec courts de tennis et multi-sports.
Plage à 800 m.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Forte rentabilité possible.
Airbnb possible !
À visiter rapidement.
HT
Numéro de mandat : 196

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : Font de Veyre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 460
Montant moyen des Charges annuelles : 3254 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 27m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 822V1234A
    • Mise à jour 22/07/2026 à 15:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    220 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 665 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 665 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    220 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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