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Cannes (06400) - Appartement - 3 pièce(s) - 34 m² - Vente - Réf. 992788111000
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Vente Appartement 3 pièces 34 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement vente appartement 3 Pièce(s) Cannes Nouveau
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Vente Appartement vente appartement 3 Pièce(s) Cannes
17 photos disponibles 

Description T3 à Cannes

vente appartement 3 Pièce(s)
La Villa Francia, superbe vue mer pour cet appartement de type 2/3 pièces, pouvant accueillir 6 couchages, mitoyen d'un seul côté, 1er et dernier étage.
Il possède une superbe terrasse d'environ 10 m², offrant une magnifique vue sur la mer et les îles de Lérins.

Admirez les bateaux sur la baie et soyez aux 1ères loges pour le festival pyrotechnique !
Une place de stationnement dans le parking couvert complète ce bien.
Résidence de charme, piétonne, possédant de superbes jardins ainsi qu'une piscine à débordement d'exception.
Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité.
Locations Airbnb acceptées.
Forte rentabilité possible.

Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun.
Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
HT

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : croix des gardes

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 4325 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 34m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 822V1272A
    • Mise à jour 23/06/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    222 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 810 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 810 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    222 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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