Vente Appartement 2 pièces 37 m² Le lavandou (83980)

Découvrez ce 2 pièces de 37 m² aux hauteurs du Lavandou, avec une terrasse de 40 m² exposée plein sud et une vue dégagée. Parfait état, sans charges, à 5 min de la plage. Un vrai coup de c?ur pour un premier achat ou un investissement.

Charmant 2 pièces avec grande terrasse plein sud – Le Lavandou

Découvrez ce charmant 2 pièces de 37 m², idéalement situé sur les hauteurs du Lavandou, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots, sans aucune charge.

Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 40 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année, ainsi que par sa vue dégagée offrant un cadre de vie agréable et paisible.

L'appartement se compose :

d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
d'une chambre confortable
d'une salle d'eau moderne avec douche, vasque et emplacement pour machine à laver
d'un grand dégagement, idéal pour créer un dressing ou un couchage d'appoint
Côté confort :
? climatisation
? menuiseries double vitrage
? accès indépendant via un petit portillon privatif

? Situation idéale : à seulement 5 minutes en voiture de la Plage de Saint-Clair, réputée pour ses eaux cristallines.

? Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

? Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PILLITU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON