Vente Appartement 4 pièces 95 m² Le lavandou (83980)

Découvrez cet appartement rénové de 95 m² au dernier étage, en plein centre du Lavandou. Baigné de lumière et sécurisé, il offre tout le confort moderne à deux pas des commerces et des plages.

appartement a 530000 EUR honoraires charges vendeurs

Appartement 95 m² Dernier étage Plein centre du Lavandou

Idéalement situé en plein coeur du Lavandou, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 95 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec digicode et parking.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.

L'appartement se compose :

- d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ;

- de deux chambres confortables ;

- d'un dressing ;

- d'une salle d'eau moderne ;

- de WC séparés.

Entièrement rénové avec goût, aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations sont de qualité :

- climatisation réversible ;

- chauffage électrique ;

- double vitrage ;

- volets roulants électriques ;

- résidence sécurisée ;

- place de parking.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et prestations soignées.

A découvrir rapidement.

DPE?B. GES?. A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...650 et ... 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : . -449925 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 1800 euros.

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEGER Laure

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non