Vente Appartement 1 pièce 31 m² Le lavandou (83980)

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Vente Appartement LE LAVANDOU - STUDIO - 31M² - BALCON - HYPER CENTRE & PLAGES - LA MÉRIDIENNE Le lavandou

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Description T1 à Le lavandou

LE LAVANDOU - STUDIO - 31M² - BALCON - HYPER CENTRE & PLAGES - LA MÉRIDIENNE

Profitez d'un studio rénové de 31m² avec balcon, en plein coeur du Lavandou, à deux pas des plages. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une résidence sécurisée et gardiennée.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente en exclusivité ce studio rénové d'une surface de 31m², climatisé, situé au 3éme/6 avec ascenseur, dans la résidence fermée, sécurisée et gardiennée "La Méridienne". Cet appartement avec balcon, exposé ouest se trouve en plein coeur du Lavandou, à proximité immédiate des plages et des commerces. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Opportunité rare sur le marché !

Etat général : Moyen
Surface séjour : 26.91
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 110

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 162.64 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 655 euros

Caractéristiques du bien

1 pièce
31m2 environ
Balcon / Terrasse

Agencement 1 salle d'eau
Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
Accès Ascenseur Digicode Concierge
Dépendance Balcon Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 59623888_FD-332
Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
240 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 01/12/2025

Qualité de connexion internet à Le lavandou (Var 83)

66% Télétravail optimal

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

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