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Cannes (06400) - Appartement - Vente - Réf. 992785745063
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Vente Appartement Cannes (06400)

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Vente Appartement vente appartement 3 Pièce(s) Cannes
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13 photos disponibles 

Appartement à vendre Cannes (Alpes-Maritimes 06)

vente appartement 3 Pièce(s)
Découvrez cet appartement calme à Cannes dans la Villa Francia, avec sa spacieuse terrasse orientée sud-ouest et vue mer. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, il est vendu loué jusqu'en septembre 2026.

La Villa Francia, l'un des plus beaux appartements de la résidence.
Au calme, 1er et dernier étage mais très aisément accessible.
Climatisation dans SÉJOUR et CHAMBRE donnant tous deux sur une terrasse de + de 12 m² orienté Sud Ouest.
Calme absolu devant votre terrasse, le soleil et la mer pour seul horizon.
Salle de bain, salle de douche avec toilette.
Seconde chambre cabine avec lits superposés.
Nombreux rangements.
Place de stationnement dans le parking couvert.
Plage à 800 m.

Résidence de charme, possédant un court de tennis, un terrain multi-sports, mais aussi de nombreux jardins ainsi qu'une superbe piscine à débordement.
Appartement vendu loué jusqu'en septembre 2026.
Loyer 1200€ cc.
Coup de coeur assuré.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
À découvrir rapidement.


HT
Numéro de mandat : 215

Précision localisation : croix des gardes

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 3515 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 822V1219A
    • Mise à jour 23/07/2026 à 15:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    140 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 700 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 700 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    140 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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