Vente Appartement 1 pièce 20 m² La rochelle (17000)

Opportunité rare à La Rochelle : studio de 21 m² avec terrasse privative en centre-ville. Parfaitement agencé, il offre confort et luminosité. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite.

VENTE d'un appartement studio à La Rochelle, au cœur du centre-ville. - À vendre avec CITYA IMMOBILIER - Studio de 21 m² au cœur du centre historique de La Rochelle Idéalement situé dans l'hyper-centre de La Rochelle, au sein d'un environnement dynamique et particulièrement prisé, ce studio de 21 m² constitue une opportunité rare sur le marché. Parfaitement agencé, il offre un espace de vie agréable et lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau en excellent état. Deux grands placards viennent optimiser le rangement et renforcer le confort au quotidien. Son atout distinctif ? Une terrasse privative, véritable privilège en centre-ville, permettant de profiter pleinement des beaux jours rochelais. Que vous envisagiez un pied-à-terre de qualité, un premier achat stratégique ou un investissement locatif performant, ce bien réunit les critères recherchés : emplacement, fonctionnalité et extérieur. Investisseurs : bénéficiez de notre solution de gestion intégrée incluant une remise sur les premiers mois et une garantie loyers impayés, pour sécuriser et valoriser votre acquisition en toute sérénité. Une adresse recherchée, un extérieur rare, un potentiel affirmé : contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr