Vente Appartement 3 pièces 54 m² Arâches-la-frasse (74300)

Profitez d'un superbe appartement exposé Est/Ouest avec vue sur les Aravis, hall spacieux, deux chambres dont une avec salle de douche, et un agréable balcon. Complet avec place de parking et casier à skis.

Situé dans un écrin de vie raffiné, à proximité immédiate de la montagne, avec une vue sur les Aravis, cet appartement traversant exposé Est/Ouest propose un hall d'entrée spacieux, une pièce à vivre avec salon ouvrant sur un balcon d'environ 10m², salle à manger et cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placard dont une avec sa salle de douche, un toilette séparé et une salle de bains.
Une place de parking intérieur attitrée et casier à skis complètent ce bien.

Son prix est de 337 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Chauffage électrique.
Performance énergétique: D

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 53.57 m²
Nb de lots : 27.
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 346 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 76 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 602 173
TTC
Numéro de mandat : 1045

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 76
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON