Vente Appartement 1 pièce Rouen (76000)

Investissement locatif idéal dans un secteur très demandé, ce studio au calme en fond de cour sécurisée vous propose un accès facile aux transports et aux commerces. Vendu vide, il est louable environ 550 ? hors charges en meublé.

Studio en hyper centre de Rouen
- Cour sécurisée, rue piétonne
Idéalement situé en plein coeur de Rouen, à proximité immédiate de la rue Jean Lecanuet et de l'Hôtel de Ville, ce studio se trouve au sein d'un immeuble sur cour sécurisée, dans une rue piétonne calme et recherchée.

Gare accessible en 10 minutes à pied
Tous commerces, transports et commodités à proximité immédiate

Le bien :

- Studio situé en rez-de-chaussée

- Au calme, en fond de cour sécurisée

- Huisseries double vitrage bois

- Chauffage électrique individuel

- Appartement vendu vide

Informations financières :

- Taxe foncière : environ 600 € / an

- Charges mensuelles 35€ comprenant :

- Eau froide

- Entretien des parties communes

- Frais de syndic

- Assurance de l'immeuble

- Fonds travaux (loi ALUR)

Investissement locatif :

- Louable environ 550 € hors charges en meublé

- Secteur très demandé en location

? Hyper centre
? Rue piétonne
? Immeuble sur cour sécurisée
? Environnement calme
? Proximité immédiate de toutes commodités

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

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Bien cordialement,

Nombre de lots de la Copropriété : 10

Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219923AR

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 7336

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON