Vente Appartement 1 pièce 23 m² Rouen (76000)

Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé présente un beau potentiel de valorisation après travaux. Idéalement situé près des commodités et transports, il bénéficie d'une bonne distribution et de faibles charges, parfait pour un premier achat.

Appartement avec fort potentiel
- Proximité route de Neuchâtel

Idéalement situé à proximité de la route de Neuchâtel, des commodités et des transports, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel après rénovation.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les trois premières photos présentées sont des projections d'aménagement réalisées afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien.
Elles sont non contractuelles.

Informations complémentaires

Petite copropriété de 5 lots (création en cours)
Charges estimées : environ 45 € / mois
(entretien des parties communes, syndic, assurance immeuble)
Compteurs d'eau décomptants (consommation individualisée)
Parties communes repeintes à la charge du vendeur
Toiture révisée récemment
Taxe foncière estimée : environ 500 € / an
Chauffage électrique individuel

Les plus du bien :
Emplacement proche de toutes commodités
Bonne distribution des pièces
Faibles charges
Idéal premier achat ou investissement locatif
Beau potentiel de valorisation après travaux

Nombre de lots de la Copropriété : 5

Honoraires de 9.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 400 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216461-02AR

Précision localisation : 7330

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4500 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 540 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON