Vente Appartement 2 pièces 28 m² Agay (83530)

Ce 2 pièces rénové à Agay offre un cadre de vie agréable avec vue sur les jardins et une terrasse idéale pour profiter du soleil. Avec ses multiples équipements, piscines et animations, c'est un vrai cocon pour des vacances en Côte d'Azur.

Quartier de la Rade ? Charmant 2 pièces rénové avec terrasse

Situé au 2? étage, en bout de coursive, ce joli 2 pièces de 27,60 m² avec une rénovation de qualité aux finitions élégantes bénéficie d'une exposition Ouest et d'un emplacement recherché, à deux pas de la piscine à vagues, de la plage et de la place du Belvédère.

Vous serez séduit par son cadre calme et verdoyant, offrant une agréable vue sur les jardins.

L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 7,5 m², idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil, partager des apéritifs entre amis ou simplement profiter de l'art de vivre méditerranéen.

Un véritable cocon clé en main, parfait pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif réussi ou des vacances placées sous le signe du farniente.

Libre de gestion
- idéal pied à terre ou investissement locatif.
Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel
- 5 piscines
- 1 golf
- tennis et padel, Commerces et restaurants.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale?) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
? le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
? l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
? le service de sécurité 365 jours/365,
? et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau ? une vraie touche de charme local.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé? où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun.
Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
HT
Numéro de mandat : 112

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : Bord de mer

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 131
Montant moyen des Charges annuelles : 2964 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON