Vente Appartement 2 pièces 28 m² Agay (83530)

Profitez d'un panorama exceptionnel sur la mer depuis ce 2 pièces de 28 m² à Agay, avec terrasse de 8 m². Niché au c?ur de Cap Estérel, ce bien est parfait comme pied à terre ou investissement, avec de nombreuses infrastructures de loisirs.

Charmant 2 pièces avec terrasse et vue mer ? Cap Estérel, Agay

Quartier : Esquinade ? avec emplacement de parking inclus

Découvrez ce superbe 2 pièces de 28 m² Loi Carrez, agrémenté d'une terrasse de 8 m² offrant un panorama exceptionnel sur la mer et le domaine.
Niché dans le village de Cap Estérel, entre mer et massif de l'Estérel, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et facilement accessible.

Libre de gestion
- idéal pied à terre ou investissement locatif.

- 5 piscines
- Golf
- Tennis et padel
- Commerces et restaurants.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (extincteurs, nettoyage, maintenance générale?) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
? le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
? l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
? le service de sécurité 365 jours/365,
? et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau ? une vraie touche de charme local.

En résumé : un appartement clé en main dans un cadre de vie unique, entre mer et Estérel, où tout est pensé pour votre confort et votre détente.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun.
Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
HT
Numéro de mandat : 112

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : Bord de mer

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 182
Montant moyen des Charges annuelles : 3312 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON