Vente Appartement 2 pièces 28 m² Agay (83530)

Découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Agay, offrant une terrasse ensoleillée et une vue dégagée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, profitez d'un cadre calme et d'un accès privilégié aux loisirs.

Cap Estérel ? Hameau ? Allée des Oliviers ? 2 pièces en rez-de-jardin avec parking
Au coeur du domaine recherché de Cap Estérel à Agay, dans le secteur prisé du Hameau ? Allée des Oliviers, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 28 m² bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse en rez-de-jardin exposée Est, avec une vue dégagée sur la végétation environnante.
Vous profiterez également d'une chambre indépendante et confortable.
L'appartement séduit par ses prestations soignées : la cuisine ainsi que la salle de douche ont été entièrement rénovées avec goût, apportant confort et modernité à ce bien parfaitement entretenu.
Rare à la vente, ce bien libre de gestion constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Vous profiterez d'un cadre exceptionnel entre mer et massif de l'Estérel, avec accès à de nombreuses prestations : piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et plages à proximité immédiate.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les charges incluent l'eau et l'électricité, avec un système de sous-compteurs individuels permettant une facturation au réel selon votre consommation (après estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'ensemble des frais liés à la copropriété : entretien des parties communes, nettoyage, maintenance générale ainsi que la gestion par le syndic.
Mais surtout, elles vous donnent accès à un cadre de vie exceptionnel et à des prestations rares :

- Animations pour petits et grands d'avril à novembre, de 9h à 23h

- Entretien complet du domaine de 210 hectares : voiries, éclairage public et espaces verts

- Accès aux 5 piscines

- Service de sécurité assuré 365 jours par an

- Petit train reliant le village à la plage du Débarquement, avec arrêt au Hameau, pour un véritable esprit vacances
Un ensemble de services qui garantit confort, sérénité et qualité de vie tout au long de l'année.
En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé? où il ne reste plus qu'à poser ses valises !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun.
Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
HT
Numéro de mandat : 112

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : Proche plages

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 2460 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON