Vente Appartement 4 pièces 85 m² Manosque (04100)

Cet appartement T3 de 85 m², à rénover, offre de beaux volumes ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif, rare pour un bien en copropriété. Situé près des commodités, il représente une belle opportunité d'investissement.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, au premier étage d'une copropriété, découvrez cet appartement d'environ 85 m² bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une agréable exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

De type T3, ce bien présente de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation, permettant de créer un espace de vie à votre image. Il dispose d'une terrasse d'environ 14 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 110 m² situé en rez-de-chaussée, un atout particulièrement rare pour un appartement.

Une cave d'environ 5 m² vient compléter ce bien.

Par sa configuration, ses volumes et sa situation très recherchée à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Cette annonce référence 325411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT GIOVINAZZO (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89433956300013.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026

Score DPE : 252 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VINCENT GIOVINAZZO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant