Vente Appartement 4 pièces 85 m² Manosque (04100)

Situé au cœur de Manosque, dans la résidence sécurisée La Colette, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 86 m² habitables, entièrement rénové avec goût et offrant de très beaux volumes.

Dès l'entrée, un hall indépendant d'environ 7 m² dessert une superbe pièce de vie d'environ 31 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes.

Les prestations sont complétées par :

- une cave située en rez-de-chaussée ;

- un garage privatif au sein de la résidence ;

- de nombreuses places de stationnement libres autour de l'immeuble.

La résidence La Colette, entièrement fermée et sécurisée, est particulièrement appréciée pour son agréable parc arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville.

Les atouts du bien:

- Appartement entièrement rénové.

- Belle pièce de vie de 31 m².

- Deux balcons.

- Garage privatif et cave.

- Résidence fermée et sécurisée.

- Parc arboré.

- Nombreux stationnements.

- Faibles charges de copropriété.

- Proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Un véritable atout : la résidence fait actuellement l'objet d'une rénovation complète des façades avec isolation thermique par l'extérieur. Les travaux sont entièrement pris en charge par le vendeur et leur achèvement est prévu aux alentours du mois d'octobre. Les futurs acquéreurs bénéficieront ainsi d'une résidence rénovée, sans avoir à supporter le coût de ces importants travaux.

Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux, lumineux, entièrement rénové et parfaitement situé au cœur de Manosque.

Cette annonce référence 341761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : IRINA MEDVEDEV

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant