Vente Appartement 3 pièces 61 m² Grenoble (38000)

Découvrez ce T3 rénové de 62 m², situé au calme en hyper centre de Grenoble. Avec une exposition traversante, cet appartement charme par ses parquets anciens et bénéficie d'une copropriété sécurisée avec espaces communs rénovés.

GRENOBLE, HYPER CENTRE, en limite des quartiers Championnet et Victor Hugo, idéalement situé, au CALME et à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de toutes les COMMODITÉS,

Très beau T3 de 62 m2 entièrement RÉNOVÉ, situé au 1er étage avec ASCENSEUR, d'un très BEL IMMEUBLE HAUSSMANNIEN et bénéficiant d'une EXPOSITION TRAVERSANTE

Il se compose de la façon suivante :

- Une grande entrée ouvrant sur une cuisine équipée

- Un salon

- Deux chambres

- Une salle d'eau équipée

- Un grand WC indépendant avec coin buanderie

Cet appartement bénéficie du CHARME de l'ANCIEN avec ses beaux parquets, d'un CHAUFFAGE INDIVIDUEL électrique, de fenêtres avec DOUBLE VITRAGE et de nombreux RANGEMENTS.

Il est vendu avec une CAVE ET UN GALETAS

La copropriété, fermée et sécurisée, possède de très beaux espaces communs entièrement rénovés ainsi qu'un LOCAL VÉLO.

Cette annonce comporte des photos améliorées à l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions d'aménagement et de décoration.

Ce bien est idéal pour primo-accédants ou investisseurs et conviendra également à de la colocation

A découvrir sans tarder - Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

Cette annonce référence 329706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GAY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88329104900012.

Prix du bien : 190 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 31

Charges prévisionnelles annuelles : 1 339,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026

Score DPE : 271 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SOPHIE GAY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1339 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant