Vente Appartement 3 pièces 82 m² Grenoble (38000)

Découvrez ce T3 lumineux de 83 m² avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue. Profitez d'un bel espace de vie, de deux grandes chambres avec dressings et d'une cuisine récente. À visiter rapidement.

GRENOBLE – Boulevard Maréchal Foch . T3 de 83 m² – Vue panoramique sur les massifs**

Au 7? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant Nord/Sud de 83 m², baigné de lumière et offrant une vue exceptionnelle sur Belledonne, le Vercors et la Bastille

Vous apprécierez sa belle pièce de vie, sa cuisine équipée récente avec accès balcon, ainsi que ses deux grandes chambres de 15 m² et 14 m² avec dressings, dont une avec accès extérieur.

La salle d'eau a été entièrement rénovée et les WC sont indépendants.

Les + du bien :

Vue dégagée sur les montagnes

Appartement traversant et très lumineux

Chaudière gaz à condensation (3 ans)

Cuisine récente (3 ans)

Double vitrage, volets roulants électriques côté sud

Porte blindée et tableau électrique refait

Cave, local vélos et cour intérieure

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Charges : env. 1 000 €/an

Taxe foncière : 2 133 €

Prix : 239 000 €

Un appartement lumineux, avec de beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 326942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 90

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023

Score DPE : 198 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANIE LION

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant