Vente Appartement 3 pièces 62 m² Lyon 3 (69003)

Profitez d'un appartement soigneusement rénové de 62 m² à Lyon, à deux pas de l'école Charles de Foucauld. Lumineux avec son balcon Sud et un espace de vie de 35 m², il ne nécessite aucun travaux. Place de parking rare et cadre agréable.

Dans une résidence sécurisée et intimiste de 1986 (11 logements), découvrez ce superbe appartement de 62 m², situé au calme, au 2? étage sur 3 (sans ascenseur).
Vous serez séduit par son environnement privilégié, au coeur d'un quartier à l'esprit village, à deux pas de l'école Charles de Foucauld et du parc Bazin.
Appartement clé en main : aucun travaux à prévoir
Bien rare sur le secteur
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Les atouts:
- Appartement très lumineux : toutes les pièces ouvrent sur un balcon exposé plein Sud
- Rénovation de qualité avec agencement optimisé
- Belle pièce de vie climatisée de 35 m²
- DPE C : confort thermique et économies d'énergie
- Prestations modernes : cuisine équipée SoCoo'c, douche à l'italienne, volets roulants électriques, climatisation
- Jardin partagé dans la résidence + local vélo
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Composition :
- Séjour avec cuisine ouverte (35 m²)
- 2 chambres dont une de 12m² avec dressing
- Salle d'eau contemporaine
- WC indépendant
- Balcon filant
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Annexes & cadre de vie :
- Place de parking (rare dans le secteur)
- Cave
- Tram T3 et métro D (Grange Blanche) à proximité
- Commerces, écoles et parcs accessibles à pied
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- Vente directe entre particuliers
- Visites sur rendez-vous
Non ouvert au démarchage commercial