Vente Appartement 5 pièces 106 m² Toulouse (31000)

Rare à Ramonville-Saint-Agne, cet appartement traversant au dernier étage séduit par sa luminosité et son grand séjour. Profitez d'un cadre paisible, à deux pas du Canal du Midi, avec un garage et un accès facile à Toulouse.

Un bien rare par sa situation, son environnement privilégié Port Sud et Canal du Midi, son dernier étage, ses volumes et son calme.
À seulement quelques minutes de Toulouse, dans un environnement particulièrement apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et cadre naturel, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de Ramonville-Saint-Agne.
La commune séduit par sa qualité de vie, sa facilité d'accès et sa connexion rapide à l'agglomération toulousaine, notamment grâce aux transports en commun permettant de rejoindre aisément le métro Ramonville.
À proximité immédiate du port de plaisance et des berges du Canal du Midi, il offre un cadre de vie rare, à la fois paisible, verdoyant et vivant.
Les promenades à pied ou à vélo, l'atmosphère résidentielle du quartier, la présence des commerces et des services de proximité, ainsi que la facilité de stationnement, en font une adresse recherchée pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité du quotidien et proximité de Toulouse.
Situé au 4eme et dernier étage d'une copropriété très calme, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement confortable.
Il développe un bel espace de vie avec un séjour / salon de 35 m2, ouvert sur l'extérieur grâce à un grand balcon, véritable atout pour profiter pleinement de la lumière et de la vue dégagée.
L'espace nuit comprend trois chambres dotées de 2 balcons supplémentaires, complétées par une salle de bain et une salle d'eau, offrant une configuration fonctionnelle et agréable pour une vie de famille comme pour une résidence principale de standing.
Un garage, ainsi qu'un stationnement facile et gratuit à proximité viennent compléter les prestations de ce bien.
Un appartement rare par sa situation, son calme, son dernier étage et son environnement privilégié entre Port Sud, Canal du Midi et Toulouse.
Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2244.26 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Sabine LAUTREC
Taxe foncière : 2332 euros