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Clermont-Ferrand (63000) - Appartement - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992785895345
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Vente Appartement 4 pièces 74 m² Clermont ferrand (63000)

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Vente Appartement A vendre appartement Clermont quartier Montjuzet rénové Clermont ferrand Exclusivité
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Description T4 à Clermont ferrand

A vendre appartement Clermont quartier Montjuzet rénové
Découvrez cet appartement rénové offrant une vue exceptionnelle sur le puy de Dôme. Profitez d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud, de deux chambres, d'un séjour double et d'un garage. Un bien rare sur le marché.

A vendre - Bel appartement rénové avec vue exceptionnelle - Clermont-Ferrand, quartier résidentiel. Dans secteur recherché de Clermont, au coeur d'un quartier résidentiel, découvrez ce superbe appartement renové offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes, le puy de dome et la cathédrale. Atouts principaux: exposition plein sud, pour une luminosité optimale toute la journée, séjour double pouvant être aménagé en troisieme chambre, cuisine équipée aménagée avec son propre balcon, deux chambres, beau dressing, salle d'eau avec un coin buanderie et un WC séparé. Préstations de confort: double vitrage et volet roulant solaire, chaudière récente, charges de copropriété faibles, GARAGE et deux caves. Un bien rare sur le marché! Contact Camille VERDIER CATALAN

Surface terrain : 700
Année de construction : 1970
Numéro de mandat : 20449

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Extérieur Surface terrain : 700 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 43166770_LH-BRI-20449
    • Mise à jour 18/07/2026 à 07:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    D
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 587 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/11/2018

    ** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SQUARE HABITAT **

    Agence immobilière à Saint-Étienne (42000)

    SQUARE HABITAT - Saint-Étienne
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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    169 000 €
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    SQUARE HABITAT - Saint-Étienne

    SQUARE HABITAT **

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