Vente Appartement 4 pièces 98 m² Montauban (82000)

Cet appartement lumineux T4 de 98 m2 à Montauban bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes commodités. Vendu avec une grande cave, son agencement bien pensé et sa bonne isolation en font un choix idéal pour une famille.

Vous cherchez un appartement prêt à vivre, lumineux et parfaitement situé ? Ne cherchez plus !

Au 3? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T4 d'environ 98 m2 en excellent état.

Ses atouts majeurs :

Emplacement privilégié : tout se fait à pied ! Écoles, commerces, centre-ville et coulées vertes à proximité immédiate.
Luminosité exceptionnelle grâce à une belle exposition et une vue dégagée.
Beaux volumes et agencement optimal : chaque espace est bien pensé, agréable à vivre au quotidien.
Confort moderne : double vitrage, chauffage gainable.
Très bonne isolation (DPE C) pour un confort thermique et des économies d'énergie.
Résidence sécurisée avec des parties communes soignées
Le petit plus il est vendu avec une grande cave en sous-sol pour faciliter le stockage.
Stationnement aisé en bas de l'immeuble.
Un appartement idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité, dans un secteur recherché !

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandats

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON