Vente Appartement 3 pièces 81 m² Montauban (82000)

À Montauban, proche du centre-ville, découvrez cet appartement de 80 m² offrant tous les avantages de la vie citadine. Idéalement situé dans le quartier recherché de Villenouvelle, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, il vous permet de tout faire à pied.

Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa modularité unique. Son très grand salon peut être facilement cloisonné pour créer une troisième chambre, transformant ce T3 en un T4 idéal pour une famille ou un investissement. Il dispose également d'une cuisine indépendante et de deux belles chambres spacieuses avec rangements, complétées par une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Côté pratique, vous profitez d'un agréable balcon, d'un cellier, et d'une place de parking réservée, un atout rare si près du cœur historique. Lumineux, évolutif et parfaitement situé, il n'attend que votre projet. Une visite s'impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON