Vente Appartement 3 pièces 66 m² Nice (06300)

Appartement T3 traversant à Nice (06300) offrant luminosité et potentiel d'aménagement. Idéal pour famille ou investissement. Proche des commodités et possibilité d'un box fermé en sus. Détails à découvrir.

Situé dans le cœur de Nice (06300) quartier République (Rue Georges Ville ) , cet appartement T3 de 66 m² (74m2 balcon terrasse inclus) offre un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité des commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements.

Cet appartement T3 de 66 m² (74M2 balcon , terrasse inclus) à rafraîchir présente un agencement traversant offrant luminosité et aération. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. Sa surface habitable de 66 m² offre un espace de vie confortable et modulable. Ses caractéristiques en font un bien à fort potentiel, permettant d'aménager un cocon personnalisé au cœur de Nice.
Vous avez la possibilité d'acquérir un box fermé au sous sol en sus au prix de 40000€

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 252
Montant moyen des Charges annuelles : 2812 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON