Vente Appartement 3 pièces 65 m² Menton (06500)

Cet appartement lumineux de 65 m² à Menton, au 4ème étage, vous séduira par sa vue dégagée et son potentiel d'aménagement. Profitez d'un espace de vie convivial, de 2 chambres et d'une terrasse spacieuse. Opportunité à ne pas manquer.

iad France - Adeline Blachere vous propose: Menton : 3 Pièces de 65m2 Lumineux avec Vue Dégagée en bon état général.

Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux grâce à son exposition Ouest.

Il est disposé comme suit :

Entrée avec cuisine séparée (10m2) et séjour convivial avec sa salle à manger attenante (23m2 au total).
Terrasse de 9m2

Coin nuit : 2 chambres confortables d'environ 10m2, salle d'eau et WC indépendant + rangements

Emplacement idéal : Commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble.

Vue dégagée et calme garantis.

Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Surface terrasse : 9
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros