Vente Appartement 2 pièces 54 m² Rennes (35000)

Découvrez cet appartement T2 de 54 m2 à Rennes, au 2ème étage d'une résidence calme, avec terrasse de 8 m2 et vue arborée. Ce bien rare inclut un garage privatif et se situe près des rives du canal Saint-Martin.

NOUVEAU A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ WINKEY - Appartement T2 d'environ 54 m2 + POSSIBILITE GARAGE - RENNES - Au pied de la place des Lices découvrez ce bel appartement Type 2 d'environ 54 m2, situé proche des rives du quai d'Ille-et-Rance secteur privilégié pour de belles balades le long du canal Saint-Martin.
Au 2ème étage de la résidence Emeraude, l'appartement se compose comme suit :
Une belle entrée avec dressing, un beau salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m2 sans vis à vis avec vue sur espace arboré, une belle cuisine moderne équipée et indépendante.
L'espace nuit, pensé pour le confort et l'intimité, se compose d'une belle chambre spacieuse d'environ 15 m2, d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que de toilettes indépendantes.
Ce bien rare est complété par des prestations appréciables : un garage privatif en rez-de-chaussée, une cave ainsi qu'un local vélo commun.
À proximité immédiate des commerces, services et transports (bus et métro), cet appartement conjugue avec justesse qualité de vie et emplacement d'exception.
Classe énergie : D
Prix : 218.000 € net vendeur + 8.000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs (3,67 %), soit un prix HAI de 226.000 €.
À découvrir sans tarder !
Envie d'en savoir plus sur ce beau Type 2 en vente en Exclusivité chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY ou à Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9535 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : URBAIN
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.67 %
Prix net vendeur : 218000 euros

Nom du négociateur : Fabienne PATY
Taxe foncière : 1269 euros