Vente Appartement 3 pièces 65 m² Annecy (74000)

Optez pour cet appartement traversant de 65 m², à deux pas de la vieille ville d'Annecy et du lac. Il dispose de deux balcons, d'un séjour lumineux et d'une configuration fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable.

74000 - ANNECY - T3 65 M² - 1ER ÉTAGE - LAC À 600M - TRAVERSANT - DEUX BALCONS - VIEILLE VILLE À 300M

À deux pas de la vieille ville d'Annecy et du lac, dans un quartier vivant et recherché, ce bel appartement traversant de 65 m² en très bon état séduit par sa luminosité, ses deux balcons et sa configuration fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie confortable au cœur de la ville !

////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent ce charmant T3, idéalement situé à Annecy, à quelques minutes à pied de la vieille ville et des bords du lac.

Il est composé de la façon suivante :

- UNE ENTRÉE

- UN SÉJOUR LUMINEUX AVEC BALCON

- UNE CUISINE SÉPARÉE AVEC SECOND BALCON

- DEUX CHAMBRES

- UNE SALLE D'EAU

- UN WC SÉPARÉ

- UNE CAVE

CÔTÉ TECHNIQUE :

- MENUISERIES DE 2020

- APPARTEMENT TRAVERSANT

- CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ

- STATIONNEMENT : PARKING DE COPROPRIÉTÉ FERMÉ

- DPE : E

CÔTÉ PRATIQUE :

- Vieille ville et lac accessibles en quelques minutes à pied

- Commerces, écoles et transports accessibles à pied

- à 40 min de Genève

- à 1h30 de Lyon

- à proximité des axes autoroutiers

A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi au +ou par mail , toutes les autres annonces sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°915371447.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Dahane Mehdi

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 2079 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant