Vente Appartement 3 pièces 69 m² Caluire et cuire (69300)

Appartement 3 pièces au 1er étage avec ascenseur, offrant un espace de vie agréable et de nombreux rangements. Profitez d'un environnement verdoyant, de la proximité avec le parc de la Tête d?Or et un accès rapide aux transports.

69300- CALUIRE QUAI DU RHONE-APPARTEMENT 3 PIECES-69M²- 2 CHAMBRES-GARAGE

Fabienne MONNET et EFFICITY, vous proposent cet appartement au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée avec télésurveillance dans un environnement verdoyant de par sa proximité des berges du Rhône et du parc de la tête d'or.

Avec un accès rapide au périphérique Nord et au campus de la Doua, très bien desservi par de nombreuses lignes de bus direction gare de la Part dieu et centre-ville de Lyon

Commerces, écoles, crèche à proximité immédiates

Il se compose de

Deux chambres

Une cuisine fermée

Un salon séjour

Une grande salle de bain

Un grand couloir avec de nombreux rangements

un garage fermé de 11m² en sous sol et une cave complète ce bien

Chauffage individuel et production d'eau chaude produite par une chaudière au gaz

Faibles charges de copropriété

Grâce à sa configuration, ce bien constitue une opportunité idéale pour une premier achat ou un investissement, avec un fort potentiel de valorisation après travaux

Pour plus d'information, contactez Fabienne MONNET ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°520046418.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Monnet Fabienne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant